当社にて媒介契約受託後、現地調査にて敷地に不可思議な点が幾つかあり、すぐに測量を手配。前面道路が４ｍ以上の幅員を確保しているにもかかわらず大幅なセットバックが必要であることが判明。あわせて問題のあった隣地所有者との境界協議もおこない、確定測量完了。事前に打診しておいた地元不動産会社が思わぬ金額で買取を希望してきたので、瑕疵担保免責・現況有姿取引を条件に売却。１ヶ月半程度で無事取引完了。