Contact Us不動産屋さんの広告で見る「買取保障」ってなに？
不動産を売却する場合一般的には不動産業者に「仲介」依頼し、
買取保障というのは、仲介で不動産業者が活動しても売れなかった場合に
その会社が「買い取ります」という保証をつけるシステム。
例えば出来るだけ高くは売りたいが
買い替え不動産の引き渡しが近づいている場合などは多少安くなっても
現金化しなければならない時などに利用するシステム。
ただし通常は売り出した価格で買い取ってくれるのではなく、
買い取る金額査定を再度行い、その金額でよければ買い取りますというレベル。
一般的には相場の金額から諸経費プラス利益（２０％程度）を
差し引いた金額が上限となりますので
実質相場の７０％程度での買取となります。
２,０００万円が相場価格の不動産であれば１,４００万円ぐらいと言ったところが上限となります。
考えてみるとその位の金額で売却するのであればどこの不動産会社でも喜んで買い取りますし
相場より２０％も安ければ一般のお客様が飛びついて買われるでしょうから
「保険」程度に思っておいたほうが無難です。
もちろん当社でも買取保証をお付けできますのでご相談下さい。